Ein Fond, der speziell für ein aus einem oder mehreren Bauvorhaben bestehendes Objekt gebildet wird. Anders als beim offenen Immobilienfonds ist das Zertifikatskapital auf eine feste Summe begrenzt, die sich nach der für die Investition benötigten Summe des Eigenkapitals richtet. Die Inhaber der Zertifikate werden entweder Gesellschafter einer KG oder BGB-Gesellschaft, oder Miteigentümer nach Bruchteilen an den Grundstücken.
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