Dieser Begriff bezeichnet die Kosten, die entstehen, wenn der Kunde die Finanzierungsmittel (Darlehen, Kredite) in Anspruch nimmt, die im Finanzierungsplan zusammengestellt wurden. Bei den Kapitalkosten wird zwischen den Kosten für Fremd- und Eigenkapital unterschieden. Darlehenszinsen und Verwaltungsbeiträge für öffentliche Baudarlehen sind Fremdkapitalkosten, Tilungsbeiträge dagegen nicht. Eigenkapitalkosten sind die Zinsen, die für die Eigenleistungen des Bauherren anfallen.
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