Gegensatz zum Festdarlehen. Bezeichnet eine Hypothek, die bis zur endgültigen Amortisation durch gleichbleibende jährliche Beträge (Annuität) oder in gleichmäßigen monatlichen Raten zurückgezahlt wird. Während sich der Zinsanteil durch die Zahlung verringert, erhöht sich automatisch der Tilgungsanteil. Die jeweils getilgten Anteile werden dann zur Eigentümergrundschuld.
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